Империя PR-profi
Международная
Сеть Клубов покупателей
Клубные Апар-хутора
Для жизни и отдыха в гармонии с природой
Создаём
Парк "BRICS VILLAS"
локацию Апарт-хуторов стран БРИКС
▪️В парке "BRICS VILLAS" площадью 25 га разместятся аутентичные хутора для жизни и отдыха туристов
▪️"Апарт-хутора", размещенные на одной территории, будут работать, как мега рекламные объекты личных брендов своих владельцев.
▪️ПРИВЛЕКАЕМ ПАРТНЕРА - ИНВЕСТОРА
для строительства Парка "BRICS VILLAS",
Уникальная инфраструктура хуторов
Атмосфера клуба: уютная среда, которая станет предпочтительным местом для встреч.
Гастрономия: ресторан национальной кухни для проведения праздников и неформального общения.
Отдых и релакс на территории SPA с аквазоной, баней и барбекю для полноценного отдыха.
Парк "BRICS VILLAS"
формирует жизнь будущего
Подъезд до участка с твердым покрытием. Один охраняемый въезд, общая система видеонаблюдения и охраны.
От общественной зоны к каждому участку подходит освещенная гравийная дорога на георешетке
Капитальный дом 135 м2 без внутренней отделки, с инженерией, с коммуникациями, гостевыми домами и хоз постройками готовые или на заказ
Стоимость лота определяется его размерами и может граничить от 25 млн рублей до 85 млн рублей и более
В эту стоимость входит участок от 1 Га, кабельная линия(подземная) с пропускной способностью до 100 кВт, скважина на участке, эл. мощность 15 кВт
Участник проекта имеет возможность получать пассивный доход в размере 70 000 - 150 000 рублей в месяц, от приёма туристов или сдачи дома в аренду по договору с Управляющей компанией
Клубный Апарт хутор
Идеальное место для жизни и отдыха гурманов загородной жизни
Мы создаем пространство, где формируется тишина, спокойствие и уют
Поможем воплотить вашу мечту о загородной доме в жизнь
Также мы можем помочь с организацией и ведением на участке небольшой эко-фермы с доходом около 500 000 рублей в год + натуральные продукты для себя и ваших друзей и на продажу
Оставить заявку Получить подробности в Telegra
Клубный Апарт хутор -это шаг в сторону гармонии и устойчивого развития. Ваш хутор становится экосистемой для жизни в балансе с природой, где современный комфорт сочетается с натуральным хозяйством, приносящим и доход, и подлинное качество жизни.
Апар-хутора — это не просто место для отдыха
Это точка для роста и развития вашего личного бренда
Создаем клубную атмосферу для глубоких связей с клиентами
Для строительства "Апарт-хуторов"
Создаём Акционерное общество АОЗТ "BRICS VILLAS"
Инвесторы желающие получить прибыль смогут стать Акционерами АОЗТ "Апарт-хутора"
Общество создаётся на условиях партнёрства между владельцами активов и стратегическими инвесторами.
Девелопер - Владелец активов
* Продаёт 50% акций АОЗТ "BRICS VILLAS"
* Ведёт девелоперскую деятельность, находит подрядчиков, контролирует строительство объектов, организует арх-тех надзор
Стратегические Инвесторы
* Покупают 50% акций АОЗТ "BRICS VILLAS"
* Предоставляют заём для строительства инфраструктуры Парка отелей
300 млн руб под 6% годовых / По желанию строят свои Клубные отели
* Акционеры АОЗТ "BRICS VILLAS", будут получать прибыль от строительства и эксплуатации Парка хуторов
Стоимость активов АОЗТ "BRICS VILLAS"
87,5 млн рублей
Земли проекта площадью 25 Га: (35 тыс. рублей сотка)
- 21 Га - для локации Парка "Апарт-хутора"
- 4 Га - для строительства дорог, стоянок и инфраструктуры парка хуторов.
- Интеллектуальная собственность - технология создания кластера и его наполнения
Строим инфраструктуру
продаём земли для строительства Апар-хуторов
Создаём уютную и удобную инфраструктуру Парку "BRICS VILLAS"
▪️Для строительства Парка отелей имеем в наличии земельные активы 26 Га в прекрасном месте Подмосковья.
Расположение: 100 км от МКАД / Скоростное Киевское шоссе
Инфраструктура Парка Апарт-хуторов
*Итого: Инвестиции на инфраструктуру млн руб
Бизнес патио + ресторан, СПА с бассейном продаём инвесторам, приглашаем для них арендаторов
Источник финансирования:
млн руб -
Заёмные средства Стратегического инвестора
▪️ млн руб на строительство общей инфраструктуры кластера - выделяются из займа
▪️ млн руб направляются на старт строительства Апарт хуторов
Инвестиции для строительства 1-го Хутора:
Инвестиции в Апарт-хутора из займа
Источник финансирования:
▪️ млн руб Остаток займа направляем на строительство Апарт хуторов
Б) млн руб - направляем на строительство хуторов
Г) млн руб Остаток кредитных денег
▪️ Апарт-хутора продаём покупателям с наценкой 40% (компенсация стоимости инфраструктуры и т.д.) Деньги направляем на строительство новых Апарт-хуторов
По окончанию строительства хуторов, возвращаем заём Стратегическому инвестору из продажи хуторов.
Планируемый доход от строительства 1-го хутора составит млн руб
Планируемый доход от строительства всех хуторов
составит млн руб
Доход от продажи земли
Земли проекта - 25 Га:
▪️21 Га - земли для отелей
(для каждого отеля 1,2-1,5 га земли);
▪️4 Га - земли для инфраструктуры Империи
Земли проекта - 25 Га: ▪️21 Га - земли для Апарт-хуторов (для каждого отеля 1,2-1,5 га земли); ▪️4 Га - земли для инфраструктуры Империи
Продажа земли / год
1й год
2й год
Цена / за стоку / тыс руб
Выручка
PR / Продажи 25%
Доход
Изменяя параметры фин-модели, создайте свой алгоритм продажи земли по ценам - приемлемым для вас
Итоги продажи Земли За 2 года продано Га / на сумму: млн руб
Планируемый доход АОЗТ "BRICS VILLAS"
Смотреть выручку и расходы
* Выручка млн руб
- От продажи земли млн руб
- От строительства 6-ти отелей млн руб
* Расходы млн руб
- PR маркетинг продажи млн руб
- Управленческие расходы 25 млн руб
*Итого доход от строительства млн руб
* Займ возвращается от продажи хуторов
Акционеры получат двойную опцию доходов:
Доход от строительства млн руб
+ Ежегодный доход от туристов более 140 млн рублей Смотри подробнее >>>
Но основной доход и преимущества строительства Парка "BRICS VILLAS" -
заключаются в возможности легкого развития деловых долгосрочных отношений с успешными бизнесменами стран БРИКС+.
Продвижение и продажи
Развитие Бренда, PR, Маркетинг, Реклама и Мотивация продавцов - это ключ к успеху в бизнесе!
* ЗПИФ выделяет 25% выручки полученной от продажи земли -
на PR акции, Маркетинг, Рекламу и мотивацию продавцов
Бюджет в млрд. руб. позволит привлечь лучших специалистов,
которые смогут создать и поддерживать в течение 5 лет большой поток клиентов.
У отдела продвижения будут все возможности выполнить поставленные перед ними задачи по продаже земли и недвижимости.
Для максимального ускорения продаж
Проводим много брокер-туров, PR-акций, также разыгрываем дорогие призы и подарки
Покупателям, которые готовы сразу инвестировать в строительство дома с ангарами - продаём земли в рассрочку до 5 лет, под 6-12% годовых - это ускорит продажи земли
(Портфель кредитных обязательств покупателей - гарантированный ипотекой земли, можно продать банкам или инвестфондам)
Правильный PR и хорошо продуманная стратегия маркетинга и продаж - позволит нам успешно завершить проект
плановые доходы
Парка "BRICS VILLAS" от туризма
ВЫРУЧКА ОТ ОДНОДНЕВНЫХ ТУРОВ
Доходы от однодневных туров
Доходы от однодневных туров
Однодневные туры — это организованные групповые поездки туристов, как правило, с трансфером и питание. Смотреть >>>
Однодневные туры могут быть разными: ознакомительными, посвящёнными какой-либо тематике (заповедные места, места боевой славы).
Также существуют экскурсии по музеям, усадьбам, дворцам и паркам, крепостям, церквям и монастырям.
Однодневные туры позволяют туристам увидеть достопримечательности близ лежащих городов
Итого:
Согласно созданной вами фин-модели, "BRICS VILLAS" посетят:
Такая армия туристов - это золотой фонд для любого маркетолога!
Грамотно создавая туристический поток, УК Парк "Апарт-хутора" получит большой доход от туризма!
Итого: Планируемые доходы за 1 год от однодневных туров и билетов туристам /
Задайте свои расходы Парка "BRICS VILLAS" на организацию однодневных туров >>>
Питание за 1 год
Трансферы за 1 год
Гидам за 1 год
Тур-агентам за 1 год
Офису за 1 год
ИТОГО: Расходы на обслуживание туров за год
"Апарт-хутора" - со временем станут любимым местом для иностранных и российских туристов
"Апарт-хутора" — это не просто Парк хуторов,
Это точка роста для вашего бизнеса
Создаем уникальную точку роста для вашего бренда
Сервисная компания
Парка "Апарт-хуторов"
Сервисная компания возьмёт на себя:
Управление общественными пространствами:
- Организация уборки и обслуживания общественных мест, включая площадки, лужайки, пешеходные дорожки и другие территории.
- Обеспечение связи и доступа к интернету для жителей клуба хуторов.
Безопасность:
- Реализация мер безопасности на территории клуба хуторов: видеонаблюдение, патрулирование, системы контроля доступа.
- Организация и проведение мероприятий для жителей клуба хуторов, включая фестивали, концерты, спортивные соревнования и другие мероприятия.
Преимущества:
- Учет потребностей и запросов жителей хуторов и их гостей для предоставления им индивидуального и качественного сервиса.
- Доступность сервиса 24/7 для оперативного удовлетворения возникающих потребностей хуторян
Комфорт и безопасность:
- Создание благоприятной и безопасной атмосферы для жителей клуба хуторов.
Мы находимся
Жуковский район Калужская обл. д Лопатинка